Sprzedaż Willa, Izola, Primorska, Słowenia, Malija 147A

Sprzedaż - Cod. 40629

• Typologia: Willa
• Obszar: 125 m²
• Liczba pokoi: 4
• Piętro: 2
• Data wprowadzenia nieruchomości do obrotu: 03/11/2020

Dom położony na działce o powierzchni 600 m2; powierzchnia mieszkalna to około 125 m2 na dwóch kondygnacjach:

- wejście na parterze, pokój dzienny z kuchnią, małą toaletą i tarasem;
- na piętrze: korytarz, 2 sypialnie (15,5m2 i 9,5m2), łazienka i garderoba (pralnia i suszarnia-… ..).

Od strony zewnętrznej na parterze domu znajduje się kotłownia oraz niewielki magazyn o łącznej powierzchni ok. 7m2 (nad kotłownią na piętrze pomieszczenie techniczne z obniżonym dachem). Dom został wybudowany w marcu 2008 roku. Fundamenty częściej wykonywane są z żelbetu z głębokimi wykopami (ich stabilność pozwala na postawienie domu wielokondygnacyjnego).
Domy zbudowane są z klasycznej cegły i pokryte izolacją termiczną (10 cm styropianu), na parterze dodano 8 kamiennych ścian. Strych nie nadaje się do użytku; dach opuszczony i wykończony na poddaszu z wysokim stropem powyżej standardu i wykończony płytami gipsowo-kartonowymi. Poddasze ocieplone 20 cm wełną mineralną. Otwory okienne i drzwiowe oraz drzwi wewnętrzne wykonane są we włoskim designie (okiennice drewniane, okna i drzwi od zewnątrz wykonane są z tworzywa sztucznego, a okna od wewnątrz z drewna z dwuwarstwowym szkłem). Drzwi do kotłowni i spiżarni wykonane są z aluminium. Parter wnętrza zdobią drewniane schody z kutymi balustradami. Istnieje możliwość zainstalowania kominka na parterze. W łazience znajduje się wbudowany prysznic. Drzwi frontowe wykonane są z drewna.
Dodatkowy opis:
Ogrzewanie odbywa się za pomocą peletów (około 1,5 tony na sezon lub około 500 EUR na sezon). Na parterze zainstalowano ogrzewanie podłogowe, a na piętrze grzejniki.
Otoczenie zaaranżowane jest na kilku poziomach (zgodnie z tarasowym ukształtowaniem terenu), z pewnością jest to urozmaicona ściana nośna, wykorzystująca istniejący kamień. Z ogrodu (z kilku stron), z tarasu przed salonem na parterze iz obu pokoi na pierwszym piętrze masz otwarty widok na morze (Portorož-Bay of Lucija, Forma vivo, półwysep Lucija Marina Savudrija). Grado-Wenecja). Nie ma możliwości wybudowania budynku przed nieruchomością. Dostęp do nieruchomości jest możliwy z kilku stron (Izola / Malija / Mala Seva; Lucija / Malija / MS i Portoroz / Valeta / MS i Izola / Jagodje / MS). Połączenie autobusowe jest połączone z Isola. Najbliższe centrum handlowe znajduje się w Lucii (3 min samochodem), następnie w Izoli (8 min samochodem) i Koper (14 min samochodem). Cicha lokalizacja w doskonałej przyrodzie (w otoczeniu lasu); rozbudowuje się budowa kolejnych domów.
Z pewnością nawiązuje do stylu budowy domu zgodnie z lokalnymi trendami: betonowe fundamenty, klasyczna cegła, ręcznie robiony kamień (brązowo-niebieski piaskowiec), z dodatkami (czerwona cegła do dekoracji ścian jako wejście na działkę od wschodu i zachód, budynek palika, dobrze-